Kitnet com 1 quarto, 30 m²
José Menino - Santos/SP

Kitnet com 1 quarto, 30 m², à venda por R$ 174.000José Menino - Santos/SP

  • VendaR$ 174.000R$ 5.800/m²

    CondomínioR$ 257/mês

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
30 m²
Área útil
30 m²
Área total

Características

Alarme

Interfone

Litorâneo

Porcelanato

Sobre o imóvel

Dados do prédio:
Condomínio R$257
IPTU isento (só paga taxa de lixo R$60 por ano)
Possui vaga de garagem coletiva
Existe espaço pra salão de festa no prédio mas está fora de uso, por necessidade de reforma.
Portaria 24h
Prédio de frente para a praia, porém não tem laudemio, pois está fora da área da marinha.

Dados do apartamento:
Apartamento totalmente reformado.
Tubulações de água e esgoto novas
Conduites e fios novos
Piso em porcelanato polido
Revestimentos claros
Box em aluminio branco com nicho embutido na parede
Gabinete no banheiro novo
Janelas novas de alumínio branco
Pintura fina com moldura no teto e nos batentes das portas.

Dados sobre a localização:

O que tem próximo:

- Emissário Submarino de Santos (300 metros)
- Padaria (ao lado)
- Mercado Dia (80 metros)
- Viação ULTRA (100 metros)
- Viação Cometa (quase de frente)
- Mercado e conveniência (quase de frente)
- Igreja Peniel (quase de frente)
- Bar e Restaurante Texas's Dog (quase de frente)
- Sorveteria (quase de frente)

Dados para Investidores:

É um ótimo negócio para quem quer ter uma renda extra com aluguel anual ou temporada. A locação anual deste imóvel está entre R$1100 e R$1200 por mês. O lucro líquido estimado é de R$900. A rentabilidade sobre o investimento para lucro de R$900 por mês é de pelo menos 6% ao ano, ou seja, mais do que a poupança rende hoje (4,55% ao ano). Desta forma o retorno do aluguel é 31,8% superior ao do retorno com a poupança. Além disto o imóvel valoriza ao longo do tempo, já o valor depositado em poupança perde poder de compra com o passar dos anos
Código: KN0115-MYX
  • VendaR$ 174.000R$ 5.800/m²

    CondomínioR$ 257/mês

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